【律師專欄】住宅區可以開店嗎？！ 論「土地使用分區」 | 政府出版品書目資料查詢網

▷ 條件3：同址領有營利事業登記證，其中斷營業未滿二年且營業項目用途相當。 符合下列兩種條件之一者可以設立： ▷ 條件1：總樓層5層樓以下之建築物：原則上皆可。 ▷ ...

二、第二種住宅區（住2）：除居住使用外，許可為第一種住宅區許可. 之項目及日用品零售業、一般零售業、一般服務業、一般事務所、. 修理服務業、一般批發業。 三、第三種 ...

2021年10月18日 — 1、第一種商業區：供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及有關商業之使用。 · 2、第二種商業區：供住宅區與地區性之零售業、服務業及有關商業活動之使用。

2022年11月9日 — 在住宅區營業，須先申請商業登記，商業登記與營業項目有關，住宅區營業 ... （二）第二種住宅區。 （三）第二之一種住宅區。 （四）第二之二種住宅區 ...

第二種住宅區：可設置各式住宅及日常用品零售業或服務業商店。禁止工業使用及較具規模之商業使用（例如：辦公大樓或百貨公司）。 ◇ 第三種住宅區：可設置 ...

2022年3月25日 — 第二種住宅區可設置各式住宅及日常用品零售業或服務業商店。禁止工業使用及較具規模之商業使用（例如：辦公大樓或百貨公司）。 第三種住宅區可設置各式 ...

簡言之，就是為了促進土地的最適當利用、維持生活環境品質，劃定各種不同之用途分區(例如：住宅區、商業區、工業區等)或再細分等級(如：住一、住二等)。 請注意，依照現在 ...

案例中王先生首先需要了解的是目前兩家店址所在的位置屬於哪一個土地分區，即使所在區域屬於住宅區，但也可以細分為住一、住二、住三及住四等，住一只能作為純粹住宅並有 ...

2022年1月2日 — 第二種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地 ... 區，作為住家使用時用途可直接登記為「住宅」。 全台灣各地的工業宅不少 ...

2023年8月18日 — 但若是要從「 第二種住宅區」變成「 第二種商業區」，這種轉換分區類別的就會比較有難度，可能會需要繳納一些回饋金或是捐贈一些土地，來換取審議的通過。