綠建築 | 政府出版品書目資料查詢網

「 綠建築 」是什麼？在環保意識抬頭的現代社會，主打會呼吸的 綠建築 越來越受購屋民眾的喜愛，有專家表示，現在的民眾購屋時除了考量「區位」、「屋齡」等因素，建築物有沒有擁有「 綠建築標章 」也成為至關重要的選擇關鍵！

綠建築標章等級越高，可以提供的效用也越好，所以相較於非綠建築的建物，購屋民眾願意支付更高的價格來換取更高品質的居住環境，也進一步造成綠建築住宅的溢價（比原來的銷售價格高出的部分）效果。

取得標章的綠建築相較一般建築物到底增加了多少價格？取得不同等級標章的綠建築之間溢價程度又有多少差異？就讓我們一起透過這篇研究來一探究竟吧！

💡編按：根據仲量聯行 2024 年第二季季報，台北市核心商業區的 A 級辦公室租賃成交量創下史上新高，隨著未來三年更多辦公室完工，租戶選擇性增加、供給競爭激烈，綠認證建築、ESG 配套措施將成為租金成長及維持進駐率的關鍵！

而截至 2024 年 6 月底，全台取得 LEED 國際認證共達 323 件，在這四年半間已翻倍成長，也顯示綠建築、永續以及 ESG 概念越來越受重視！究竟「 綠建築 」到底是什麼？「 綠建築標章 」又該如何取得呢？一起和筆者到內文一探究竟吧！

「 綠建築 」的「綠」，除了綠化，更包含了環保、自然、健康、舒適性的議題。根據台灣綠建築發展協會的解釋：綠建築是指「消耗最少地球能源及資源，製造最少廢棄物，具有生態、節能，健康特性與減廢的建築物」。

綠建築必須是以人生活的健康、舒適為原點，對於居住環境進行全面性、系統性的環保設計，是一種強調與地球環境共生共榮的環境設計觀，也是一種追求永續發展的建築設計理念。

「 綠建築 」的概念源自於 1960 年代的生態建築，各國為響應永續發展，從知名的 LEED 美國綠建築認證、 BREEAM 英國綠建築認證、 WELL 健康建築標準，...